Toronto/Ottawa (CBNnoticias) – El mercado de alquiler en Canadá cerró agosto con una nueva disminución anual en los precios, consolidando 23 meses consecutivos de descensos.
El alquiler promedio nacional se ubicó en $2,035, una caída del 4.8% interanual, la más pronunciada desde marzo de 2026.
En comparación con julio, los precios se mantuvieron prácticamente estables, con una leve baja mensual de 0.1%, lo que indica una pausa después de cuatro meses de incrementos durante la primavera y el verano.
A nivel de tipos de vivienda, los apartamentos purpose-built fueron los más resistentes, con una baja anual de 3.3%, mientras que los condominios retrocedieron 7.7% y las viviendas del mercado secundario —casas y townhomes— cayeron 8.3%.
En agosto, North Vancouver se mantuvo como la ciudad más cara del país, con un alquiler promedio de $3,036, seguida por Vancouver ($2,729) y Oakville ($2,695).
En estas ciudades, los precios de unidades de uno y dos dormitorios continúan superando ampliamente el promedio nacional, pese a registrar descensos anuales de entre 4% y 6%.
En contraste, los mercados más accesibles se concentraron en Alberta y Saskatchewan, donde ciudades como Fort McMurray ($1,277) y Lloydminster ($1,330) ofrecieron los alquileres más bajos del país.
La brecha entre regiones refleja un mercado que sigue ajustándose, con grandes centros urbanos manteniendo precios elevados mientras provincias como Manitoba, Alberta y Saskatchewan muestran mayor moderación.
