Toronto (CBNnoticias) – El precio promedio del alquiler de vivienda en Canadá se situó en $2,036 dólares en octubre, registrando una caída interanual del 3.2%, mientras que Toronto y Vancouver reportaron un ligero aumento en la renta interanual, de acuerdo con el informe de Rentals.ca y Urbanation.
Aunque esta cifra marca el vigesimoquinto mes consecutivo de disminuciones anuales a nivel nacional, representa la caída más moderada desde febrero de 2026, lo que confirma que el descenso general del mercado residencial está comenzando a frenarse.
El reporte de Rentals.ca y Urbanation destaca un sutil incremento mensual del 0.1% en comparación con septiembre, sugiriendo un cambio de tendencia en el sector inmobiliario.
El dato más relevante del informe revela un punto de inflexión para los inquilinos de las principales metrópolis del país: Toronto y Vancouver registraron sus primeros incrementos anuales en el costo de los alquileres en más de dos años y medio.
Específicamente, las rentas de apartamentos y condominios subieron un 1.6% en Toronto (alcanzando un promedio de $2,590) tras 32 meses de caídas consecutivas, mientras que en Vancouver avanzaron un 0.2% ($2,735) tras 34 meses a la baja.
Expertos del sector advierten que la ventana de oportunidad para conseguir alquileres más económicos se está cerrando en estas ciudades debido a la contracción de la oferta disponible.
Por el contrario, el panorama sigue siendo favorable para quienes buscan vivienda en otras regiones canadienses, donde los precios continúan en descenso.
Calgary lideró las caídas entre las seis ciudades más grandes del país con una reducción interanual del 2.4%.
Asimismo, los mercados periféricos de la Gran Área de Toronto mantuvieron una tendencia a la baja, con descensos significativos en municipios como Oakville (-7.7%), Markham (-5.4%), Vaughan (-4.8%) y Mississauga (-4.3%), consolidando una marcada disparidad geográfica en el mercado de arrendamiento actual.
North Vancouver ($2.950) sigue siendo el mercado de alquiler más caro del país, excluyendo las seis ciudades más grandes. Le siguieron Richmond ($2.570), Kanata ($2.538), Burnaby ($2.535) y North York ($2.513 $).
Los mercados más asequibles se concentraron en Alberta y Saskatchewan, encabezados por Fort McMurray ($1.290), Medicine Hat ($1.306) y Lloydminster ($1.319).
