Toronto. (CBNnoticias). La provincia de Columbia Británica lidera la caída de los alquileres de vivienda en Canadá, según el informe de noviembre de Rentals.ca
En octubre, el precio promedio de alquiler para apartamentos y condominios en la provincia cayó un 5,8% interanual, situándose en $2,401. Esta es la mayor caída registrada entre todas las provincias, superando a Alberta, que tuvo una disminución del 5,3%.
La tendencia bajista se refleja especialmente en los apartamentos de dos habitaciones, cuyo alquiler promedio descendió un 6,6% en el último año, hasta los $2,686.
Vancouver, la ciudad más grande de la provincia, lideró la caída nacional con una disminución anual del 7,4% en el alquiler de apartamentos, alcanzando un promedio de $2,728.
Además, los alquileres en Vancouver tocaron su nivel más bajo en 43 meses, acumulando una caída del 11,4% en los últimos tres años y 23 meses consecutivos de descensos anuales.
El informe destaca que la demanda de alquileres sigue disminuyendo, con niveles cercanos a mínimos históricos y una actividad reducida por parte de los arrendatarios. Esta tendencia se acentúa con la llegada del invierno, tradicionalmente una temporada de menor movimiento en el mercado inmobiliario.
Por otro lado, North Vancouver se mantiene como la zona más cara de Canadá para alquilar, con un promedio de $3,011 mensuales, mientras que otras ciudades de la provincia como Richmond y Coquitlam también figuran entre las más costosas del país.
En contraste, los alquileres de alojamientos compartidos en Columbia Británica han caído un 10% anual, situándose en $1,085, y Vancouver destaca nuevamente con una caída del 16,7% en este segmento, hasta un promedio de $1,241.
El informe concluye que, aunque la caída de los alquileres en Columbia Británica es significativa, la moderación en el ritmo de descenso sugiere que el mercado podría estar acercándose a una estabilización, especialmente tras más de un año de bajas continuas.
Rentals.ca es una plataforma en línea que conecta a propietarios e inquilinos para ofrecer y encontrar viviendas en alquiler en todo Canadá.